对于中国人来讲，置产业成为衡量一个生活活水平的要紧原因之一，可以说房地产对于中国人的意义重大。然而不少人可以说缺少法律的常识，一不小心就走入购房的陷阱。下面记者将向大伙介绍一下有关房子交易合同无无效的情形和处置办法！让大伙简单的认知一下！
1、出卖人未获得产品房预售许可证明，与买受人订立的产品房预售合同。
房子交易合同无效的情形
3、产品房交易合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房子抵押给第三人。
2、当事人产品房预售合同未根据法律、行政法规规定办理登记备案手续。
5、故意隐瞒没获得产品房预售许可证明的事实或者提供不真实产品房预售许可证明。
4、产品房交易合同订立后，出卖人又将该房子出卖给第三人。
7、出卖人与第三人恶意串通，另行订立产品房交易合同并将房子出货用，致使买受人没办法获得房子。
6、故意隐瞒所售房子已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房子的事实。
房子交易合同无效的处置办法
处置方法2：请求确认合同无效的，不予支持。
处置方法1：应当认定合同无效。
处置方法4：致使合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担低于已付购房款一倍的赔偿责任。
处置方法3：可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担低于已付购房款一倍的赔偿责任。
以上就是房子交易合同那个无效的清形和有关的处置方法，买房对于目前工阶级的大家可谓是生活中的大事，所以大家必须要小心对待。一旦出现纠纷就要准时处置，以预防日后麻烦。
处置方法5：可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担低于已付购房款一倍的赔偿责任。
